Honeywell 推出 AI 建築管理平台：一站整合、遠端掌控、預測維修

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Honeywell AI 建築管理平台推出，老屋翻新節能一站搞定。

你是否曾為繁雜的建築設施管理感到困擾？面對設施老舊、能源浪費、資安風險升高與人力不足等挑戰，現代建築管理者急需一種更智慧、更效率化的方式，來全面掌控建築營運。

Honeywell 宣佈推出全新一代 AI 建築管理平台，Honeywell Connected Solutions。這個平台不只是單一系統的升級，而是將能源控制、安全管理、設備維護與使用者體驗全面整合，透過 AI 和物聯網的力量，讓你從根本翻轉建築管理的方式。

01｜平台亮點：整合、即時、預測、節能

這個平台的第一大特點，是「整合」。你不再需要面對五花八門、彼此獨立的系統，而是能透過一個操作介面，控制冷氣、電力、照明、門禁、監控等所有建築設備。平台支援多樣通訊協定，能與既有的建築管理系統（BMS）無縫銜接。

第二個亮點是「即時」。你可以即時監控建築內的關鍵數據，如能源使用量、溫度、濕度、人流、設備狀況等，並透過儀表板掌握整體狀況。

第三，是「預測」維護。Honeywell 結合機器學習演算法，讓平台自動分析過去數據、辨識異常模式，並預測設備可能出現的故障。這樣你可以提前安排維修，減少突發停機事件，延長設備壽命。

最後，是最重要的「節能」。透過 AI 優化控制策略，系統會自動調整能源使用模式，例如在低人流時段降低空調強度、依據天氣預報預先調整冷房策略等，協助你達成能源節省與碳排放減量。

02｜安裝簡便：從幾週縮短到幾小時

以往導入智慧建築系統，往往要耗費好幾週甚至好幾個月。Honeywell 這次特別強調新平台的部署速度，根據其測試案例，在已有基礎設施的建築中，整合時間只需「數小時」就可完成。這對於高稼動率的商業設施來說，簡直是天賜良機。

平台也採用模組化設計，你可以依需求彈性選擇要整合哪些系統，不必一次性全面汰換，降低資本支出壓力，並縮短投資回收期。

03｜可能的應用場景

這類的 AI 建築管理平台可望應用於以下幾種場景：

• 高校校園管理（智慧課室、人流監控、環控優化）

• 醫院建築（空調潔淨度、資安監控、急診室耗能管理）

• 購物中心（人潮預測、冷氣節能、夜間警報聯動）

• 工業園區（設備維運、能耗平衡、智慧排程）

而對於正在進行老建築改造或綠建築認證申請的單位來說，這樣的系統可能是有助於達標的加速器。

04｜實際案例：電信業與大學搶先採用

目前已有兩家組織採用 Honeywell Connected Solutions，包括美國電信巨頭 Verizon 與 Vanderbilt 大學。Verizon 預計透過此平台整合其多地辦公與數據中心，強化能源效率與資安監控。

Vanderbilt 大學則已在校內約 10% 的建築完成導入，未來將擴大應用範圍至全校區，目標是達到教室使用效率最大化與教職員安全管理智慧化。

從台灣角度來看，國內商辦平均樓齡已超過 25 年，許多大樓仍沿用早期的樓宇自動化系統（BAS）。導入 Connected Solutions 無須大拆大建，只需加裝通訊閘道，就能把 Modbus、BACnet、LonWorks 等協議的資料橋接到雲端，立即升級 AI 智慧管理。

三年分段導入示範：

第 1 年：先接入空調與電錶，單靠節能效益即可攤平平台訂閱費。

第 2 年：整合保全與門禁，縮減輪班人力並強化出入安全。

第 3 年：將平台數據串進企業 ESG 儀表板，用電密度（kWh／平方公尺）顯著下降，讓 CSR 報告更具說服力。

05｜解除物業管理的3大挑戰

Honeywell 的 Connected Solutions 特別針對當前物業管理所面對的三大痛點設計：

• 老化基礎設施維運困難：老化基礎設施維運困難：平台提供彈性化的「舊建築整合升級」（retrofit）解決方案，可無縫整合老設備與新技術。

• 技術人力短缺：透過自動化預測與遠端操作功能，大幅降低技術門檻與人力依賴。

• 資安風險日益嚴重：系統內建高強度加密與異常行為偵測機制，主動防堵駭客入侵。

06｜物業管理的未來就是 AI 化

隨著全球淨零碳排政策與 ESG 評比的推動，物業管理者的角色正快速轉型。從過去只負責維運，轉為需要同時兼顧節能、合規、永續與數位化。Honeywell 的平台並不只是工具，而是一套策略性資產管理框架，讓你能以「數據驅動決策」、「AI 主導優化」、「雲端遠端管理」三大核心價值，在節能與營運效能上取得競爭優勢。

當建築不再只是靜態的牆壁，而是一個能自我學習、主動調整、與人互動的系統，物業管理者的角色也將從被動維護者，轉為策略操盤者。Honeywell Connected Solutions 的推出，不僅僅是技術的升級，更是一場價值轉移的革命。如果物業管理者想要降低營運成本、提升永續指標、改善資安水準，那麼這將是一個不可忽視的機會。

參考資料：https://aibusiness.com/ml/honeywell-launches-new-ai-building-management-platform

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